定安县自然资源和规划局

关于《定安县龙河镇镇区控制性详细规划

（修编）》D0102、D0103用地

规划调整的公示

经县政府同意，由我局组织开展《定安县龙河镇镇区控制性详细规划（修编）》D0102、D0103用地规划调整工作。为广泛征询社会公众及地段内利害关系人意见，根据《中华人民共和国城乡规划法》《海南省城乡规划条例》《海南省城镇开发边界内控制性详细规划调整管理办法（试行）》等有关规定，现按程序进行公示，公示内容如下：

一、用地规模及位置

本次规划调整用地面积为1.70公顷（约25.53亩），位于定安县龙河镇政府及周边。

二、调整修改缘由及项目建设意义

为加快我县各乡镇周转房项目推进工作，拟在龙河镇镇区建设两栋周转房，总用地面积10761.49㎡。

该项目用地位于“三区三线”划定的城镇开发边界内。在现行的《定安县龙河镇镇区控制性详细规划（修编）》D0102、D0103地块中。其中：D0102地块用地性质为机关团体用地，D0103地块用地性质为二类城镇住宅/商业混合用地，与建设项目用地规划性质（机关团体用地）不符，需进行规划调整。

该项目属于公共服务设施项目，符合《海南省城乡规划条例》（2018年修订）第五十九条（第三款）“有下列情形之一的，组织编制机关方可对控制性详细规划进行修改：（三）实施市、县、自治县重点基础设施和公共服务设施、防灾减灾工程等民生工程建设需要修改的”规定，可以进行规划修改。

该项目有利于改善龙河镇基层干部生活环境。

三、调整修改内容

调整修改前：控规调整修改涉及原控规用地为D0102、D0103地块。其中，原D0102地块规划用地性质为机关团体用地，用地面积为1.41公顷，容积率≤1.2，建筑密度≤25%，建筑限高≤24米，绿地率≥40%；原D0103地块规划用地性质为二类城镇住宅/商业混合用地，用地面积为0.29公顷，容积率≤1.2，建筑密度≤40%，建筑限高≤20米，绿地率≥25%。

调整修改后：D0102地块规划用地性质为机关团体用地，用地面积为1.46公顷，容积率≤1.2，建筑密度≤30%，建筑限高≤24米，绿地率≥35%。D0103地块规划用地性质为二类城镇住宅/商业混合用地，用地面积为0.24公顷，容积率≤1.2，建筑密度≤40%，建筑限高≤20米，绿地率≥25%。

四、公示主要图纸

（一）项目区位示意图；

（二）调整前控规土地利用规划图；

（三）调整后控规土地利用规划图；

（四）D0102、D0103地块图则（调整前）；

（五）D0102、D0103地块图则（调整后）；

五、公示时间

30日（2023年11月20日至2023年12月19日）。

六、公示地点

定安县人民政府网（http://dingan.hainan.gov.cn/），建设项目现场，定安县自然资源和规划局微信公众号。

七、公示意见反馈方式

（一）电子邮件请发送至：daxzgjbgs@hainan.gov.cn；；

（二）书面意见请邮寄至：定安县定城镇第二办公区二楼城乡规划编制审查中心办公室204；

（三）意见或建议应在公示期限内提出，逾期未反馈，将视为无意见。

八、咨询电话

联系人：黄工；联系方式：0898-63835070。

定安县自然资源和规划局    

2023年11月20日