农行房抵e贷可用于合法合规的消费和经营用途，不得用于房地产、资本市场、股本权益性投资等国家法律法规及信贷政策禁止的活动。

1、借款人申请条件：

（一）借款人具有完全民事行为能力，年龄在20周岁（含）以上（不含港澳台及外籍人士）、60周岁（含）以下，持有合法有效身份证件，且借款人年龄与贷款期限之和不超过65岁。

（二）在当地有固定住所或稳定的工作单位。

（三）借款人及配偶符合《中国农业银行个人信贷业务管理办法》规定的信用记录条件。

（四）提供合法、有效、足值的房产抵押担保。

（五）信用评分达到我行标准。

（六）一级分行要求的其他条件。

借款人申请经营用途贷款的，还要满足以下条件：

（一）贷款对象为个体工商户、小微企业主及其他持有生产经营证明的自然人。其中小微企业主持股比例不低于30%。

（二）借款人具有1年（含）以上从业经验且当前生产经营正常。

（三）同一小微企业只能由一名企业主申请房抵e贷用于该企业经营。

2、贷款额度

（一）房抵e贷单户贷款额度，采用自动审批的，经营用途贷款不超过1000万元，消费用途贷款不超过500万元；采用人工审批的，执行“房抵贷”相关规定。

（二）经营用途贷款，借款人经营实体在我行有法人贷款的，房抵e贷要做相应扣减，单户贷款额度与法人贷款额度合计不超过3000万元。

（三）房抵e贷单笔贷款额度，采用自动审批的，按照房抵e贷自动审批授信模型规则测算；采用人工审批的，按照“房抵贷”相关规定测算。

3、贷款期限

额度有效期及单笔贷款期限

（一）房抵e贷采用自助循环用信方式的，循环额度有效期不超过3年，单笔贷款期限不超过5年。

（二）采用非自助循环用信方式的，循环额度有效期不超过3年，单笔贷款期限不超过10年。

（三）采用非循环方式的，贷款期限不超过10年。

4、还款方式

单笔贷款期限为1年（含）以内的，可采用会计核算系统提供的各种还本付息方式。

单笔贷款期限超过1年的，采用按月（季）分期还本付息方式。总行另有规定的，从其规定。