公共租赁住房租赁补贴申办指南
一、申请本县公共租赁住房租赁补贴需要符合什么条件
应当同时具备如下条件：
户籍条件 | 满足其中之一： 1.申请人具有本县城镇规划范围内常住户口，且在其范围内工作或实际居住的。 2.申请人不具有本县城镇规划范围内常住户口,但已与本县城镇规划范围内依法登记的单位签订并履行劳动合同满2年且在本县累计缴纳社会养老保险满2年，并在其范围内实际居住满2年的。 |
收入条件 | 满足其中之一： 1.申请人是民政部门认定的城镇低保或低收入或特困户家庭。 2.申请人属于中等偏下家庭的其人均年可支配收入低于或等于上年度我县城镇常住人口人均可支配收入的70%（2024年标准为26239.5元）；申请人为单身居民的，其中等偏下收入为其年可支配收入低于或等于上年度城镇常住人口人均可支配收入的80%（2024年标准为29988元）。 |
住房困难条件 | 申请人家庭在本县城镇规划范围内无自有住房，或者在本县城镇规划范围内现居住的自有住房经鉴定属应当拆除或停止使用的危房，或者在本县城镇规划范围内人均自有住房建筑面积低于或等于16平方米。机关、乡镇等单位工作人员及家属在本县工作地没有房产的，可在工作地申请公共租赁住房。 |
财产值条件 | 申请人家庭人均财产值低于或等于本县公布的公共租赁住房保障对象人均财产值标准。 |
二、申请公共租赁住房租赁补贴需要提交什么材料
需要提交以下材料：
1.公共租赁住房申请书 |
2.申请人及其家庭成员的身份证件、户口簿、基本情况，包括家庭人数、婚姻状况。 |
3.申请人及其家庭成员的收入、住房、财产、社保等情况承诺。申请人及其家庭成员属有稳定就业的，应当提供劳动用工合同。 |
4.申请人签署的同意接受对其收入、财产和住房状况等核查的书面授权。 |
5.其他必要的材料（如经备案的房屋租赁合同及发票等）。 |
三、申请流程
四、申请依据
1.海南省人民政府关于印发《海南省保障性住房管理暂行办法》的通知（琼府〔2010〕66号） https://www.hainan.gov.cn/data/zfgb/2011/03/1868/ |
2.海南省人民政府办公厅关于转发省住房和城乡建设厅等5部门制定的《海南省公共租赁住房管理办法（ 试行）》的通知 https://www.hainan.gov.cn/hainan/szfbgtwj/201103/7b229282c1eb455a858a3c5dee9596a5.shtml |
3.定安县人民政府办公室关于修订定安县公共租赁住房保障管理办法（试行）的通知（定府办规〔2021〕1号） https://dingan.hainan.gov.cn/dingan/zfxxgkzl/bm/xzfb/gkml/202107/t20210706_3008436.html |
五、有关事例
例1：张三家庭为中等偏下收入住房困难家庭，家有3口人，目前租住在定城镇，现申请公共租赁住房租赁补贴，如何计算补贴金额？
答：根据《定安县公共租赁住房保障管理办法（试行）》第三十五条、第三十六条、第三十七条的规定，因人均保障住房建筑面积为16平方米、公共租赁住房保障对象每人每平方米每月货币化补贴标准（每平方米12元）。其家庭租赁补贴金额为3*16*12=576元。
例2：李四家庭为中等偏下收入住房困难家庭，家有3口人，目前在定城镇有自有住房建筑面积为30平方米，现申请公共租赁住房租赁补贴，如何计算补贴金额？
答：根据《定安县公共租赁住房保障管理办法（试行）》第三十五条、第三十六条、第三十七条的规定，因人均保障住房建筑面积为16平方米、公共租赁住房保障对象每人每平方米每月货币化补贴标准（每平方米12元）。其家庭租赁补贴金额为（3*16-30）*12=216元。
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