QSF-2019-090001

定府〔2018〕116号

定安县人民政府关于印发定安县车辆停放服务收费管理实施细则的通知

各镇人民政府，县政府直属各单位：

《定安县车辆停放服务收费管理实施细则》已经县政府15届50次常务会议审议通过，现予印发，请认真贯彻执行。

定安县人民政府    

2018年12月28日    

（此件主动公开）

定安县车辆停放服务收费管理实施细则

第一条 为加强定安县车辆停放服务收费管理，规范车辆停放服务收费行为，维护车辆停放者和停车设施经营者的合法权益，促进停车设施建设与发展，确保城镇交通疏堵保畅，根据《中华人民共和国价格法》和海南省物价局、海南省住房和城乡建设厅、海南省交通运输厅《关于印发海南省车辆停放服务收费管理办法的通知》（琼价费管〔2017〕158号）等有关法律法规及政策，结合本县实际，制定本细则。

第二条 本细则适用于定安县行政区域内的车辆停放服务收费行为。

第三条 本细则所称车辆停放服务收费，是指全县范围内依法设立的各类停车设施经营者，对车辆（包括机动车辆和非机动车辆）停放提供相关服务而收取的费用。

第四条 车辆停放服务收费管理实行“统一政策，分级管理”的原则。

县价格主管部门负责制定车辆停放服务收费管理相关政策，并指导和协调全县车辆停放服务收费管理工作。

县规划主管部门负责停车设施的规划，县住房和城乡建设主管部门负责停车设施的建设、管理等相关政策的制定，促进停车设施建设，提高停车资源配置效率。

县交通运输主管部门负责推进和完善城镇交通网络建设，优化交通设施资源配置，推进公共交通发展，提高公共交通出行分担率。

县人民政府价格、住房和城乡建设、规划、交通运输等主管部门按照各自职责，具体负责有关车辆停放服务收费管理工作，强化和完善事中事后监管，规范停车服务和收费行为，维护市场正常秩序。

第五条 车辆停放服务收费按下列情形分别实行市场调节价和政府定价管理。

（一）下列停车设施车辆停放服务收费实行市场调节价：

1.社会资本（除县、镇人民政府财政性资金、城市建设投资或交通投资公司投资以外的）全额投资建设的停车设施；

2.写字楼、商业娱乐场所（包括商场、娱乐场所、宾馆酒店等）配套的停车设施；

3.政府与社会资本合作（PPP）建设的专业停车设施；

4.具备议价条件的居民住宅小区配套的停车设施；

5.其它除实行政府定价管理之外的停车设施。

（二）下列停车设施的车辆停放服务收费实行政府定价：

1.机场、车站、码头、交通枢纽站、旅游景区（点）、公立（办）医疗机构配套的停车设施，城市道路停车泊位，以及政府全额投资建设的专业（公共）停车设施（含城市建设投资或交通投资公司投资建设的）；

2.为交通肇事、违章等原因被采取强制措施的车辆提供停放服务的停车设施；

3.未具备业主与物业（停车）服务企业协商议价条件的居民住宅小区配套的停车设施；

（三）下列停车设施原则上不得收费，确需收费的，由停车设施所在单位提出，并报经县人民政府批准同意后，实行政府定价管理：

1.党政机关、事业单位内设的停车设施；

2.公立（办）的学校、体育场馆、博物馆、图书馆、青少年活动场所、养老机构等公共区域的配套停车设施；

（四）其它具有自然垄断经营和公益性特征的停车设施车辆停放服务收费，需要实行政府定价管理的，由县人民政府价格主管部门提出，报县人民政府批准，实行政府定价。

第六条  停车设施类型、车辆停放车型和车辆停放计费方式：

（一）停车设施类型、车辆停放车型

1．停车设施类型分为露天停车场、简易棚停车场、架空(地面)停车库、地下（室内）停车场、占道临时停车泊位五种类型。

2．车辆车型：

（1）机动车：分为小型汽车（12座以下或1吨以下），中型汽车（13座至24座或1至5吨），大型汽车（25座以上或5吨以上），摩托车。

（2）非机动车：分为电动自行车、自行车。

（二）实行政府定价的车辆停放计费方式分为临时性停放和固定性停放。临时性停放指进入收费停车设施超过免费时间的车辆，临时性停放计费单位为次。临时性停放分为白天（七点至二十一点）、夜晚（二十一点至次日七点），车辆一次连续停放24小时内的按一次计价收费，每超过24小时停放递增一次收费。固定性停放指停放时间在一个月以上的（即包月停放），固定性停放计费单位为月。

第七条 实行政府定价管理的车辆停放服务收费标准的制定和调整，应综合考虑停车设施的建设与经营成本、设施等级类型、地理位置、服务条件、车辆类别、市场供求关系和社会承受能力等因素，并及时向社会公布实施。

社会资本全额投资建设及写字楼、商业娱乐场所（包括商场、娱乐场所、宾馆酒店等）配套的停车设施收费标准由经营者依据价格法律法规和相关规定，并根据经营成本、市场供求和竞争状况等自主制定。

政府与社会资本合作（PPP）建设的专业停车设施，应当通过招标、竞争性谈判等竞争方式选择社会投资者。具体收费标准由政府出资方与社会投资者遵循市场规律和合理盈利原则，统筹考虑建设运营成本、市场需求、经营期限、用户承受能力、政府财力投入、土地综合开发利用等因素协商确定。

具备议价条件的居民住宅小区配套的停车设施车辆停放服务收费实行市场调节价，具体收费标准由业主委员会或经业主大会、业主共同决定，与物业（停车）服务企业协商确定。

住宅区内自主产权车位出租的租金实行市场调节价。产权人和承租人要签订合同，按合同执行。住宅区内自主产权车位指业主依法登记取得或者根据物权法的有关规定取得所有权的车位，以及基于买卖等民事行为，已经合法占有，但尚未依法办理所有权登记的规划停车位，包括建设单位尚未出售的地下规划车位。

第八条 推行差别化车辆管理收费方式，对不同区域的停车设施服务收费，根据停车供需状况差异，并考虑道路路网分布、公共交通发展水平、交通拥堵状况等因素，划分不同区域，实行级差收费。

对同一区域停车设施，应当区分停车设施所在位置、停车时段车辆等，按照“路内高于路外、拥堵时段高于空闲时段”的原则制定差别化服务收费标准。

第九条 对进入收费停车设施停放不超过20分钟（含20分钟）的机动车辆，免收车辆停放服务费（占道临时停车泊位除外）。

第十条 有下列情形之一的，免收车辆停放服务费。

（一）进入党政机关、事业单位配套（内设）停车设施办理业务的社会车辆；

（二）执行任务的军车、警车、消防车、救灾抢险车、医疗救护车、市政设施维护维修车（含供水、供电、供气、通信作业车辆）和殡葬车；

（三）残疾人专用车辆；

（四）出租车辆在指定候客场（点）候客的；

（五）法律、法规规定其他应当免收车辆停放服务费的。

第十一条 因交通肇事、违章等受行政机关查封、扣押或者拖至指定停车设施停放的车辆，在法定处理期限内，行政机关和指定停车设施经营者不得向当事人收取车辆停放服务费，其费用由委托机关（单位）承担。

第十二条县人民政府将城市道路停车泊位、政府全额投资建设的专业（公共）停车设施等通过公开招标、拍卖等方式实行有偿使用的，按照国家和本省有关规定执行。

第十三条 各类收费停车设施在实施收费前，应当取得相关经营资质，具备相应的停车服务设施、管理工作人员和管理规章制度，安装或配备必要的安全监控、计时及消防设施设备。

第十四条  停车设施经营者应当严格落实明码标价制度，在经营场所显著位置设置统一标价牌，标明停放服务收费定价主体、收费标准、计费方式、计费办法、收费依据、免费时长、投诉举报电话等，广泛接受社会监督。

第十五条加强停车服务行业管理，制定完善服务标准和服务规范。

行业协会应当充分发挥作用，依法制定机动车停放服务行为自律规范，引导停车设施经营者合法诚信经营，加强内部管理，自觉规范服务行为，提升停车服务质量。

第十六条对向停车泊位收取的城市占道费、经营权有偿使用费等，收取单位应当公开相关收支信息，主动接受社会监督。

第十七条县相关主管部门应在各自职责范围内，加强对车辆停放服务收费的监管，规范停车服务收费行为，维护各方合法权益。

有下列违法行为的，由政府价格主管部门依照有关价格法律法规的规定予以查处：

（一）不执行政府定价；

（二）实施价格串通、价格垄断；

（三）不按规定明码标价或者在标价之外收取未予标明的费用；

（四）存在价格欺诈等不正当价格行为；

（五）不执行免收车辆停放服务费规定的；

（六）其他价格违法行为。

第十八条 居民住宅小区符合下列条件之一的，认定为具备协商议价条件：

（一）按法定程序组织成立业主委员会的；

（二）经业主大会决定或业主共同决定同意的；

（三）法律、法规、规章有明确规定的。

第十九条  商住混合楼的停车设施（包括写字楼、商场、娱乐场所、宾馆酒店等与居民住宅区共用的停车设施），在优先满足住宅区住户车辆的情况下，住宅区住户的车辆按居民住宅区的停车设施标准收费；非住户的车辆，车辆停放服务费实行市场调节价。

第二十条  本实施细则由定安县发展和改革委员会会同定安县住房和城乡建设局、定安县交通运输局负责解释。

第二十一条  本实施细则自2018年12月28日起实施。