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标题:定安县自然资源和规划局关于《定安县塔岭新区(二期)控制性详细规划》D05-01、D05-03地块局部用地性质及规划控制指标修改公示

索引号:-74777555X/2019-00151 分  类:重大建设项目/国土资源、能源 发文机关:定安县自然资源和规划局 成文日期:2019年10月22日 文 号: 发布日期:2019年10月22日 时效性:

定安县自然资源和规划局关于《定安县塔岭新区(二期)控制性详细规划》D05-01、D05-03地块局部用地性质及规划控制指标修改公示

定安县自然资源和规划局关于《定安县塔岭新区(二期)控制性详细规划》D05-01、D05-03地块局部用地性质及规划控制指标修改公示

     定城镇拟建设一座LNG气化站,拟选址用地所需规划设计条件与现行控规用地不符,经上报县政府同意,我局拟按程序对《定安县塔岭新区(二期)控制性详细规划》D05-01、D05-03地块进行控规修改。

按照《中华人民共和国城乡规划法》、《海南省城乡规划条例》、《城乡规划公开公示的规定》(建规〔2013〕166号)等相关规定,为广泛征求社会各界和市民的意见和建议,现按程序对《定安县塔岭新区(二期)控制性详细规划》D05-01、D05-03地块局部用地性质及规划控制指标修改论证报告进行公示,公示主要内容如下:
一、用地位置
   定安县主城区的南部,塔岭工业园区范围内,环城南路以南约700米处、岳崧路东侧。
二、修改原因
     定安作为《海南省燃气下乡“气代柴薪”试点工作方案》两个试点县之一,责任重大,时间紧迫;本项目建成后,定城镇方可具备通气条件,可作为定城镇居民小区、工商业用户及110个自然村的气源供气点。本项目的建设能够推动定城镇燃气工程的建设。项目拟选址地块在现行控规中为一类工业用地,现行控规中无燃气用地。综上所述,由于现行控规中的用地性质和规划控制指标无法满足本项目的建设需求,因此,依照相关法律法规要求,对D05-01、D05-03地块的局部用地性质和规划控制指标进行修改,同时对本次论证范围内地块的用地性质及规划控制指标的修改是否可行进行研究论证,以便更合理、科学地指导本项目建设活动,为下一建筑报建提供依据。

三、修改内容
   1、控规地块边界修改。根据本项目选址地块及现状权属情况,将现行控规中D05-01、D05-03地块局部用地合并为D05-01-2地块,面积7483㎡;其余地块编号为为D-05-01-1和D05-03,用地面积分别为38119㎡、41457㎡。

2、用地性质修改。本项目为LNG气化站,确定D05-01-2地块的用地性质为供燃气用地(U13)

3、规划控制指标修改。根据新确定的规划地块,依据本项目建设需求和相关规范要求,确定D05-01-2地块的相关规划控制指标为:容积率≤0.5、建筑密度≤35%、建筑高度≤16米,绿地率≥20%、停车位≥6个
四、公示主要图纸
    1、拟修改地块区位示意图
    2、《定安县塔岭新区(二期)控制性详细规划》D05-01、D05-03地块修改前、修改后对比规划

3、地块分图则(修改前、修改后)
    公示时间:30个工作日(20191022日至2019122日)
    公示地点:定安县人民政府网(http://dingan.hainan.gov.cn/);建设项目现场。
    公示意见反馈方式
    (1)电子邮件请发送到:daxghw@163.com;
    (2)书面意见请邮寄至:定安县定城镇第二办公区二楼自然资源和规划局办公室221
    (3)意见或建议应在公示期限内提出,逾期未反馈,将视为无意见。
         咨询电话:0898-63838166 联系人:黄工
  因网络空间有限,仅公示重点内容。如需详情,请咨询公示中留下的联系电话或到定安县然资源和规划局编审中心查询。

 

 

 

定安县自然资源和规划局

2019年10月22日


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